법률적 의미의 지식산업센터는, 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서,

구체적으로는 지상 3층 이상으로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있고 바닥면적의 합계가 건축면적의 300% 이상인 집합건축물을 말합니다(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호 및 동법 시행령 제4조의6).

한 마디로, 지식산업센터는 공장과 사무실(오피스), 그리고 이를 뒷받침할 다양한 지원시설로 이루어진 복합건물이라고 하겠습니다.

제조형공장의 이미지가 강한 종래의 "아파트형공장"이라는 이름에서 벗어나 지식산업과 정보통신산업을 아우르는 시대변화에 부응하기 위하여 2010년부터 "지식산업센터"라고 그 명칭을 고쳐 부르고 있습니다.

토지이용의 고도화와 관리운용의 효율화를 위하여 도입된 지식산업센터가 오늘날에 이르러서는 중소업체들의 자가 사옥 마련의 기회를 넓혀주고 있습니다. 폭넓은 금융지원 및 조세혜택은 물론 편리한 교통과 수려한 외관을 갖춘 첨단건물을 저렴한 분양가와 경쟁력 있는 관리비용으로 취득할 수 있기 때문입니다.

이 곳에서는 수도권 소재 주요 지식산업센터를 현장별로 소개해 드리고 있습니다. 원하시는 지역과 구체적인 입주조건을 말씀하여 주시면 최적의 지식산업센터를 살펴서 추천하여 드리겠습니다.

또한, 투자 패러다임이 종래 자본이득의 추구에서 보유이득의 추구로 전환됨에 따라 최근의 지식산업센터는 실질 사업장으로서뿐만 아니라 일반 임대사업 투자상품으로도 주목받고 있습니다. 주요시설(공장, 사무실)은 물론 지원시설(기숙사, 상가)에 대한 지식산업센터만의 높은 투자 안정성과 수익성으로 인하여 수익형부동산 투자의 유용한 틈새시장으로 자리매김하고 있는 것입니다.

감사합니다.